希臘物業稅将降低30%,旅遊業快速發展,将帶動

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希臘物業稅将降低30%,旅遊業快速發展,将帶動

有海外需求的投資者來說,購房移民希臘項目一直都是非常炙手可熱的項目。

再加上近日希臘新政府一系列利好政策如多項降稅政策的提出,以及希臘經濟迅速回升;都使得市場及全球投資者對希臘寄予厚望。目前,希臘價值投資正當時,正是希臘移民、投資的好時機。

據《每日報》報道,希臘财政部正計劃在本月底前向議會提交一份新的稅法草案,該法案規定,從2020年起,所有的房屋業主将能夠在未來的兩年内享受大約30%的單一物業稅(ENFIA)減免。

希臘業主“單一物業稅”将在兩年内降低30%

該法案規定,從2020年起,所有的房屋業主将能夠在未來的兩年内享受大約30%的單一物業稅(ENFIA)減免。

據消息人士透露,多項稅務改革将從明年開始實施,預計将首先降低20%的單一物業稅,到2021年再進一步降低10%的稅率。

這意味着什麼呢?舉例來說:如有一位業主現每年需要支付500歐元“單一物業稅”,那麼這位業主所需繳交的“單一物業稅”将在2020年降低20%,為400歐元,比目前減少100歐元;在2021年進一步再減少50歐元,需繳納為350歐元。

而持有大面積豪華物業的希臘業主則受惠更大,如果一名業主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業稅”,那麼到了明年則可以減少500歐元,後年再降低10%。

這一減稅政策,對于通過購房移民拿到希臘簽證的人或者是有意向購房移民到希臘的投資者來說,都是利好消息。這也能讓經過多年經濟蕭條後的希臘民衆,尤其是房屋業主們将實實在在從中受惠。同時,為希臘吸引更多的投資打下了基礎。

希臘物業稅将降低30%,旅遊業快速發展,将帶動

希臘旅遊業發展帶動房産投資價值的上升

近日,世界旅遊業理事會發布數據顯示,2018年希臘旅遊業實現6.9%的增長,總收入達375億歐元,增速為全年經濟增速的3.5倍;旅遊業占國内生産總值的20.6%,遠高于10.4%的全球平均水平。此外,希臘旅遊業共創造了約98.86萬個就業崗位,占全國就業人數的四分之一。

而旅遊業的發展,也會帶動房産投資價值的上升。

希臘央行最近公布2018年希臘旅遊業成績表,數據顯示:希臘去年共有215.7萬人曾經入住Airbnb短租民宿,占希臘旅遊住宿總份額的5.5%。2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%,按照目前的發展趨勢,2019年的入住率将再有兩位數增長。

希臘房地産市場今年第一季度複蘇速度加快。據希臘央行數據顯示,希臘經濟擴張和外國投資意願繼續提升的勢頭不變,與2018年同期相比,希臘今年第一季度房價整體上漲4%,明顯高于去年最後一季度上升2.6%的幅度。希臘國家銀行經濟學家馬吉納斯6月12日表示,希臘房地産市場正向着積極的方向發展,雅典的房價表現更鼓舞人心。

由此可見,希臘房價迅速升值,未來的發展有着很大的潛力,正是投資的好時機。

希臘購房移民申請條件:

1、申請人年滿18周歲,無犯罪記錄,無學曆及語言要求

2、希臘購買25萬歐元或以上的房産

希臘購房移民優勢:

1、高性價比:較高的性價比,購房即可獲綠卡;

2、投資額度低:僅需25萬歐元購房,一步到位獲得綠卡;

3、無居住要求:獲得綠卡之後無任何居住要求;

4、審批速度快:希臘移民流程簡單,審批速度快,6-8個月即可辦理完畢;

5、身份含金量高:希臘是申根國成員,擁有希臘身份可暢行26個申根國,同時希臘護照可免簽全球183個國家;